La firme Bourassa Jodoin est active dans tous les secteurs où l’immobilier joue un rôle essentiel. Nous proposons nos services dans une grande variété de domaines, ce qui nous distingue comme une entreprise polyvalente et reconnue. Confiez-nous l’évaluation de vos immeubles, quelle que soit leur utilisation.
L’évaluation d’un immeuble commercial exige une connaissance approfondie du marché spécialisé. Nos analyses des données tenues à jour permettent l’obtention d’une valeur optimale et la satisfaction de notre clientèle.
Lors de l’étude de la valeur marchande d’un immeuble industriel, certains aspects essentiels doivent être considérés, dont son utilisation, son potentiel d’occupation, son zonage, sa hauteur libre ou encore sa situation par rapport aux principaux axes de transport. Les mandats d’évaluation confiés à la firme Bourassa Jodoin sont exécutés en fonction de vos critères spécifiques et sont activement comparés au marché immobilier en perpétuel changement.
Notre équipe se distingue par un service courtois, rapide et personnalisé lors de l’évaluation de votre résidence principale, de votre propriété locative ou même de votre résidence secondaire.
La propriété, dont le zonage permet les usages de catégorie institutionnelle, doit être analysée en fonction de son potentiel.
Toutefois, en considérant sa conception et son aménagement actuel, nous jugeons que l’immeuble sera principalement utilisé à des fins institutionnelles, car cela correspond à l’usage le plus probable pour de futurs locataires et propriétaires.
Les immeubles publics et gouvernementaux doivent être évalués selon leur potentiel d’utilisation, qu’il s’agisse de bureaux, d’entrepôts ou d’activités de production.
L’analyse du marché environnant nous aidera à déterminer les valeurs immobilières du secteur, en prenant en compte la catégorie de chaque immeuble ainsi que les services disponibles.
Un immeuble de bureaux est un actif complexe qui requiert l'expertise de spécialistes en gestion immobilière. Nos évaluateurs agréés possèdent les connaissances nécessaires pour établir avec précision sa valeur marchande et locative.
Ces éléments permettront d'établir la valeur en prenant en compte les revenus générés, les dépenses engagées, ainsi que les travaux déjà réalisés et ceux à venir.
Nos experts détermineront le taux global d’actualisation (TgA) en fonction du marché, en tenant compte du type d’immeuble, qu’il soit de classe A, B ou C.
Les complexes hôteliers et résidentiels, incluant les centres de villégiature et les résidences pour personnes âgées, sont évalués en tenant compte de leur situation financière.
Grâce à notre expertise en évaluation de terrains, construits ou vacants, nous déterminons avec précision leur valeur marchande en utilisant les méthodes de parité et de lotissement.
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