La firme Bourassa Jodoin opère dans les divers domaines où l’immobilier joue un rôle important. Nous offrons nos services dans tous les secteurs d’activités, ce qui fait de nous une entreprise reconnue pour sa polyvalence. Confiez à notre équipe vos mandats d’évaluation pour vos immeubles, quelle que soit leur vocation.
L’évaluation d’un immeuble commercial requiert une connaissance approfondie de ce marché spécialisé. Nos analyses de données actualisées permettent d'obtenir une valeur optimale et d’assurer la satisfaction de notre clientèle.
L’évaluation de la valeur marchande d’un immeuble industriel nécessite la prise en compte de divers facteurs essentiels, tels que son utilisation, son potentiel d’occupation, son zonage, sa hauteur libre, ainsi que sa position par rapport aux principaux axes de transport. Les mandats d’évaluation confiés à la firme Bourassa Jodoin sont réalisés en fonction de vos critères spécifiques et en tenant compte des fluctuations du marché immobilier.
Notre équipe se caractérise par un service courtois, efficace et personnalisé pour l’évaluation de votre résidence principale, de votre propriété à logements ou de votre résidence secondaire.
La propriété ayant un zonage autorisant les usages de catégorie institutionnelle doit-être considérée selon son potentiel.
Néanmoins, en considérant sa conception et son aménagement actuel, nous sommes d’avis que l’immeuble sera voué à un usage de type institutionnel, s’il s’agit de l’utilisation la plus probable qu’en feraient de futurs locataires et propriétaires.
Les immeubles publics et gouvernementaux doivent être évalués en fonction de leur potentiel, qu’ils soient destinés à des bureaux, des entrepôts ou à des activités de production.
L’analyse du marché environnant nous permettra de déterminer les valeurs immobilières du voisinage, en tenant compte de la catégorie de chaque immeuble ainsi que des services offerts.
Un immeuble de bureaux est un actif complexe qui requiert l’expertise de spécialistes en gestion immobilière. Nos évaluateurs agréés disposent des compétences nécessaires pour déterminer sa valeur marchande et locative.
Ces facteurs serviront à établir la valeur en intégrant les revenus générés, les dépenses engagées, ainsi que les travaux réalisés et ceux prévus pour l’immeuble.
Nos experts détermineront le Taux global d'actualisation (TgA) en fonction des conditions du marché et du type d'immeuble, qu'il s'agisse d'une propriété de classe A, B ou C.
Les complexes hôteliers et résidentiels, incluant les centres de villégiature et les résidences pour aînés, font partie d’une catégorie d’immeubles dont l’évaluation doit se fonder sur leurs états financiers.
Grâce à notre expertise dans l'évaluation de terrains, qu'ils soient construits ou vacants, par les méthodes de parité ou de lotissement, nous vous fournissons une estimation précise de leur valeur marchande.
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